很多电机故障都是由于电机轴承润滑不当导致的问题，润滑是影响电机轴承使用寿命的重要因素，对于电机轴承使用的润滑脂的性能有以下要求。

（1）流动性好，启动力矩小，运转力矩低，功耗少，温升低。 
（2）适应性好，具有能承受高低温的性能，要求使用温度在-25°C—120°C，室内外、南北方通用。 
（3）润滑性、抗磨性好，不甩油、不干涸、不乳化、不流失、润滑脂本身不许含有固体形物质。 
（4）绝缘等级为A、E、B级，不得含有硫、氯极压添加剂。 
（5）抗氧化性能好，经长期使用后，润滑脂的外观颜色、酸硷度变化小，无明显氧化现象。 
（6）适宜的稠度，具有较好的减振作用，可降低电机轴承的噪音，有利于环境保护。
（7）防锈性、防盐雾能力强，抗水性好，可适用于苛刻的工作环境。 
（8）使用寿命长，可延长维修周期，减少轴承消耗。